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중계 염광아파트, 30년 된 아파트의 숨겨진 가치는?

팩트24✋ 2025. 4. 26. 05:03

중계 염광아파트, 살기 좋은 곳일까?

 

서울 노원구 중계동, 30년의 역사를 가진 중계 염광아파트에 대해 궁금하신가요?

 

1996년에 입주를 시작해 현재 791세대가 함께하고 있는 이 아파트는, 과연 어떤 매력을 가지고 있을까요?

 

오늘은 중계 염광아파트의 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다. 지금부터 함께 살펴보시죠!

 

중계 염광아파트 기본 정보


중계 염광아파트는 1996년 6월에 준공되어 30년의 역사를 자랑하는 아파트입니다.

 

총 5개 동, 791세대로 구성되어 있으며, 지하 2층까지 주차장이 마련되어 있어 90년대 아파트임에도 불구하고 주차 공간이 넉넉한 것이 큰 장점입니다.

 

특히 지하주차장이 있는 90년대 아파트는 흔치 않아 더욱 희소성이 높습니다.

 

다양한 평형 구성


중계 염광아파트는 다양한 평형으로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.

 

주로 26평, 32평, 49평형이 많으며, 26평형부터는 방 3개, 47평부터는 방 4개가 제공됩니다.

 

50평 이상의 넓은 평형은 복층 구조로 되어 있어 특별함을 더합니다.

 

특히 105동은 남향으로, 층이 높을수록 전망이 좋아 인기가 많습니다.

 

주변 환경 및 교육 시설


중계 염광아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 주변 환경입니다.

 

아파트 바로 옆에는 당현천이 흐르고, 불암산이 가까이 보이는 쾌적한 자연환경을 자랑합니다.

 

또한, 아파트 맞은편에는 중계초등학교가 위치해 있어 학업 성취도가 우수하며, 어린이집과 수학문화관 등도 인근에 있어 자녀를 둔 가정에 매우 적합합니다.

 

"★짜니★"님도 단지글에서 언급했듯이, "단지 근처 어린이집, 유치원, 초등학교가 인접해있고 교통편도 편리해서 좋아요. 오래 살고 싶습니다. ㅎ"라고 긍정적인 후기를 남겼습니다.

 

단지 내 시설 및 관리비 정보


단지 내에는 놀이터가 잘 조성되어 있어 아이들이 뛰어놀기 좋으며, 봄에는 벚꽃이 만개하여 아름다운 경관을 자랑합니다.

 

2024년 기준 관리비는 약 37만 원 정도이며, 개별 난방 시스템을 갖추고 있습니다.

 

시세 정보 및 투자 가치


2025년 3월 기준, 중계 염광아파트의 전세가는 약 3억 1천만 원에서 3억 4천만 원대에 형성되어 있습니다.

 

KB시세 일반가는 매매 5억 6,000만 원, 전세 3억 4,500만 원입니다(2025년 4월 11일 기준).

 

최근 실거래가는 2025년 3월 25일 13층 매물이 5억 5,000만 원에 거래되었습니다.

 

총 791세대 중 20세대(2.5%)가 임대사업자로 등록되어 있습니다.

 

중계 염광아파트, 살기 좋은 곳일까?


중계 염광아파트는 30년 된 아파트이지만, 지하주차장, 우수한 교육환경, 쾌적한 자연환경을 갖추고 있어 여전히 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.

 

특히 자녀를 둔 가정이라면 안심하고 거주할 수 있는 환경을 제공합니다.

 

다만, 30년 된 아파트인 만큼 내부 시설의 노후화는 감안해야 할 부분입니다.

 

하지만 꾸준한 관리주변 개발 호재를 고려하면 투자 가치도 충분히 있다고 볼 수 있습니다.

 

한눈에 보기



위치 서울 노원구 중계동
준공 1996년 6월
세대수 791세대
주차 700대 (세대당 0.88대)
평형 26평, 32평, 49평 등
교육 환경 중계초등학교 (아파트 맞은편), 어린이집, 수학문화관 등
주변 환경 당현천, 불암산
관리비 약 37만 원 (2024년 기준)
난방 방식 개별난방
KB시세 (25.04.11) 매매 5억 6,000만 원, 전세 3억 4,500만 원
최근 실거래가 (25.03.25) 매매 5억 5,000만 원 (13층)

항목 내용

 

중계 염광아파트, 당신의 선택은?


오늘 중계 염광아파트에 대해 자세히 알아봤습니다.

 

30년이라는 시간이 무색하게 여전히 많은 장점을 가진 아파트라는 것을 확인할 수 있었습니다.

 

특히 자연과 교육을 중시하는 분들에게는 매력적인 선택지가 될 수 있을 것 같습니다.

 

이 글이 중계 염광아파트에 대한 궁금증을 해소하고, 현명한 선택을 하는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 다음에도 더 유익한 정보로 찾아뵙겠습니다!

 

QnA 섹션

Q1. 중계 염광아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?

 

A. 중계 염광아파트의 가장 큰 장점은 쾌적한 자연환경과 우수한 교육환경입니다. 아파트 바로 옆에 당현천이 흐르고 불암산이 가까이 있어 자연을 즐기기 좋으며, 중계초등학교가 아파트 맞은편에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

 

Q2. 중계 염광아파트의 관리비는 어느 정도인가요?

 

A. 2024년 기준 중계 염광아파트의 관리비는 약 37만 원 정도입니다.

 

Q3. 중계 염광아파트의 주차 환경은 어떤가요?

 

A. 중계 염광아파트는 지하 2층까지 주차장이 마련되어 있어 791세대에 700대의 주차가 가능합니다(세대당 0.88대). 90년대 아파트임에도 불구하고 주차 공간이 넉넉한 편입니다.

 

 

 

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